向“新”而生,天府新区携“首”打造新商业坐标

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10月30日,在2020天府新区商业投资机会清单发布会上,天府新区向全球优秀企业、商业机构发出诚挚邀约。

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邀约获得了来自G Givenchy、TOMMY HILFGER、DKNY、HARDY HARDY、GSTAR RAW、兰桂坊、沃尔玛山姆会员店、伊藤洋华堂、同仁堂知嘛健康、金拱门、百胜中国、蔚来汽车、凯悦集团、费尔蒙酒店、言几又、新华文轩、方所、劲浪体育、中影晴瑞集团、奈雪的茶、ALIENWARE等国际国内知名品牌商、商业运营、服务机构的阵阵掌声。

从阡陌交通、塔吊林立到市列珠玑、繁华似锦,年轻的天府新区正在加速跑。除了现场的一系列签约,商业机会清单、首店经济政策的重磅发布更是为美好蓝图的早日实现,注入了“强心剂”。向“新”而生的天府新区,正在成为“新新人类”的聚集地、“商业新物种”的首选地。

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首店政策:

知名品牌首店落地最高给予500万元补贴

天府新区起草了鼓励商业品牌集聚、促进商业高质量发展的若干政策措施,从支持各类知名品牌首店落地、支持培育本土品牌、支持品牌新品首发、支持引入老字号品牌、支持品牌载体运营、支持消费新场景建设、开启服务“绿色通道”等七个方面给予支持。

在支持各类知名品牌首店落地方面,对经评审认定的全球或亚洲首店、中国(内地)首店、西南首店、成都首店、新区首店品牌企业,按对应能级,给予最高500万元补贴;对在新区设立总部的商业首店品牌企业或授权代理商,符合条件的按照新区支持总部经济发展的相关政策给予支持;对成功引进各类品牌首店的商业综合体或商业街区,按品牌对应能级,给予每年最高200万元奖励。

在支持培育本土品牌方面,对新区特色小店提档升级,每年择优20家给予最高30万元补贴;对总部注册在新区的优质品牌企业走出去经营,给予每年最高100万元补贴。

在支持品牌新品首发方面,对经评审认定的新品首发活动的宣传推广、场租和展场搭建费用,给予每场最高50万元补贴。

在支持引入老字号品牌方面,对商业综合体或商业街区引进老字号品牌,经评审认定,给予每年最高100万元补贴;对老字号品牌在新区新建500平方米以上的旗舰店或形象店,经评审认定,给予最高100万元补贴。

在支持品牌载体运营方面,对新建自持商业建筑面积2万平方米(含)以上的大型商业综合体或商业街区,开业运营后,经评审认定,给予每年最高200万元资金支持;对新建自持商业建筑面积10万平方米 (含)以上的大型商业综合体或商业街区,开业运营后,经评审认定,给予200万元一次性补贴,并给予每年最高500万元资金支持。

在支持消费新场景建设方面,评定为成都市优秀商业街区或消费新场景示范点位的项目,给予50万元奖励;评定为新区前三名的项目,分别给予30万元、20万元、10万元奖励。

在开启服务“绿色通道”方面,对商业综合体、商业街区建设、品牌首店入驻和开业进程中所涉及的规划、建设、通关、消防、质量检测、食品经营、市政市容等事项进行会商,靠前服务,加快开业进程。

真金白银鼓励商业品牌集聚、促进商业高质量发展,让与会嘉宾信心倍增。银芭品牌创始人徐孝洪告诉记者,他对“支持培育本土品牌这条政策最感兴趣”,相信有了这份诚意满满的政策大礼包,越来越多的首店品牌、本土品牌将会纷至沓来。

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作为城市运营商,成都天投资产管理有限公司副总经理章媛则用“未来已来,将至已至,公园城市的美好生活正在发生”形容她对天府新区快速蜕变的感受,借助政策“东风”,蜕变还会加速,天投愿与各类运营商、品牌方合作接洽,共赴天府新区的美好未来。

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机会清单:

打造消费场景,有机连接商业品牌与商业载体

作为西部地区最具活力的新兴增长极,天府新区主要经济指标保持年均两位数增长,经济总量居19个国家级新区第5位,服务业占比高达78.7%,现代商业发展的氛围浓厚。

10月22日,麓山山姆会员店开业,当日销售额就创下了全国新高,成为成都人的新晋网红打卡地;麓湖天府美食岛启幕,吸引好吃嘴们来此解锁岛屿生活新场景,寻觅人间烟火气。随着“新新人类”纷纷来此打卡消费,一个全新的商业新时代正在天府新区开启。

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为加快吸引和培育高品质的城市商业主体,打造产城融合、宜业宜居的公园城市先行区,天府新区再次发布商业机会清单。相比今年六月在上海发布的清单,这份清单面向成都首次发布,更加精准、更加详细,对天府新区近三年即将开业的商业项目做了细致的梳理和介绍。包括项目地理位置、楼宇面积、商业特色、定位方向、业态规划以及引进对象的详细信息。“通过清单化的方式呈现,有效破除公司对接信息不畅、信息碎片化的问题。让成都的投资者、运营商、品牌方全面、准确、及时地掌握天府新区商业发展的新机遇,提供精准的接口。”天府总部商务区管委会副主任张想告诉记者。

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在张想看来,消费场景、商业载体和商业品牌之间有着天然的内在逻辑关系。所有的商业竞争归根到底就是场景之争。为此,天府新区极其重视消费场景的打造,将消费场景具象为可感知、可视化、可参与的商业品牌载体。通过消费场景的载体化、品牌化、清单化,把发布商业机会清单作为消费场景供给的重要手段,将商业品牌与商业载体发展需求有机连接起来。“这就是我们发布商业机会清单的初衷和目的。”

当前,成都提出打造三大顶级商圈,其中就有西博城商圈。天府新区以西部国际博览城都市级商圈建设为核心,重点打造锦江·麓湖、成都科学城、天府文创城3个特色化区域商圈,全面布局N个社区品质消费新场景,全力构建功能完备、系统完善、全域覆盖的“1+3+N”生活性服务业体系,发展新消费、新模式、新业态。

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为此,机会清单以开业时间为时间轴,对29个商业项目进行了重点梳理。今年12月将新开业两个购物中心,面积约20万平方米,明年将计划开业9个项目,面积约38万平方米。所有这些项目都是涵盖了商业综合体、商业街区、公园绿道商业、产业园区、TOD商业等多种商业类型,为运营商、品牌方提供广阔的机遇和无限的可能。

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记者注意到,在机会清单中,集中展示了多个商业消费场景代表作:具有特色定位的集中式商业综合体场景、具有公园城市基底的公园商业场景、极具未来感的“环兴隆湖”产业社区商业场景,全方位生动地诠释了天府新区商业多维度的发展潜力和前景,为更多的品牌入驻提供了借鉴参考和多元思考。

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天府新区,未来可期!“新消费 新场景 新未来”的壮美画卷已经展开,2020天府新区商业投资机会清单发布会的成功举行,就是一次雄浑落笔。

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吹响集结号,擂响招引鼓!天府新区期待携手更多优质运营商、品牌方向“新”而生,打造新商业坐标,通达新消费风口,共同绘就新时代的“清明上河图”。

记者:张贝佳

编辑:陈然

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本篇文章来源于微信公众号: 总部天府

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